⌂VENDA
Apartamento · Pinheiros
Rua dos Pinheiros, 840 · São Paulo
Versão inicial: cadastros de CRM e imóveis são salvos no banco da imobiliária. Indicadores, financeiro, locações e portais ainda são telas demonstrativas.
QUARTA-FEIRA, 22 DE OUTUBRO
Bom dia, Marina ☀
Acompanhe o que está acontecendo na sua imobiliária.
VGV em negociação
R$ 2,48 mi
↑ 12,8% em relação ao mês passado
Leads ativos
126
↑ 18 novos nos últimos 7 dias
Imóveis disponíveis
48
↑ 4 imóveis este mês
Inadimplência
2,4%
↓ 0,6 p.p. em relação ao mês passado
Desempenho de vendas
Visão mensal do seu funil comercial
MaiJunJulAgoSetOut
VGV captadoMeta
Funil de vendas
126 oportunidades ativas
Novos leads48
Em contato35
Visita agendada24
Proposta13
Fechamento6
Conversão no período12,5% ↑ 2,1%
Atendimentos recentes
Os últimos contatos da sua equipe
| Contato | Interesse | Responsável | Status | Quando |
|---|---|---|---|---|
RL Rafael Lima | Apto. · Pinheiros | Lucas Mendes | Visita agendada | há 12 min |
AF Ana Ferreira | Casa · Vila Madalena | Carla Souza | Em contato | há 38 min |
BM Bruno Martins | Apto. · Moema | Lucas Mendes | Novo lead | há 1 hora |
Atividade da equipe
O que está acontecendo agora
⌂
Carla Souza agendou visita no imóvel AP-204Há 8 minutos · Pinheiros
✓
Lucas Mendes enviou proposta para Rafael LimaHá 26 minutos · R$ 890.000
＋
Novo lead recebido pelo siteHá 42 minutos · Bruno Martins
RELACIONAMENTO & VENDAS
CRM & vendas
Organize oportunidades e acompanhe cada negociação.
Oportunidades abertas
126
Em todas as etapas
Visitas esta semana
18
5 hoje
Propostas enviadas
13
R$ 4,2 mi em negociação
Conversão do mês
12,5%
↑ 2,1% vs. mês anterior
| Contato | Interesse | Origem | Responsável | Etapa | Última atividade |
|---|---|---|---|---|---|
RL Rafael Lima | Apto. · Pinheiros | Portal | Lucas Mendes | Visita agendada | Hoje, 10:42 |
AF Ana Ferreira | Casa · Vila Madalena | Indicação | Carla Souza | Em contato | Hoje, 10:16 |
BM Bruno Martins | Apto. · Moema | Site | Lucas Mendes | Novo lead | Hoje, 09:54 |
CS Camila Santos | Apto. · Itaim Bibi | João Pedro | Proposta enviada | Ontem, 17:30 |
CARTEIRA IMOBILIÁRIA
Imóveis
Gestão centralizada de captações, anúncios e disponibilidade.
⌂LOCAÇÃO
Casa · Vila Madalena
Rua Harmonia, 221 · São Paulo
⌂VENDA
Apartamento · Moema
Alameda dos Anapurus, 530 · São Paulo
ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÃO
Locações
Contratos, repasses e rotinas da carteira administrada.
Contratos ativos
184
Carteira administrada
Repasses pendentes
12
R$ 38.450 para proprietários
Contratos a vencer
7
Próximos 60 dias
Taxa de ocupação
96,2%
↑ 1,4% no trimestre
Contratos e cobranças
Competência outubro de 2026
| Imóvel / contrato | Locatário | Vencimento | Aluguel | Repasse | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| AP-204 · Pinheiros | Fernanda Alves | 10 out | R$ 3.850 | R$ 3.272 | Pago |
| CA-118 · Vila Madalena | Pedro Nascimento | 15 out | R$ 8.500 | R$ 7.225 | Pago |
| AP-087 · Moema | Juliana Rocha | 20 out | R$ 4.200 | R$ 3.570 | Aguardando |
| AP-311 · Itaim Bibi | Marcelo Costa | 20 out | R$ 6.100 | R$ 5.185 | Em atraso |
CONTROLE FINANCEIRO
Financeiro
Receitas, despesas, cobranças e repasses da operação.
Receita administrada · OutubroR$ 684.250,00
↑ 8,2% vs. setembroRecebido no mêsR$ 591.840
A receberR$ 92.410
Repasses realizadosR$ 502.760
Despesas operacionaisR$ 38.670
Movimentações recentes
Lançamentos financeiros da imobiliária
| Descrição | Categoria | Data | Conta | Valor | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Repasse contrato AP-204 | Repasse proprietário | 22 out, 09:14 | Banco Inter | − R$ 3.272 | Concluído |
| Taxa de administração CA-118 | Receita | 21 out, 16:38 | Banco Inter | + R$ 1.275 | Concluído |
| Aluguel contrato AP-311 | Recebimento | 20 out, 11:02 | Banco Inter | R$ 6.100 | Aguardando |
DISTRIBUIÇÃO DIGITAL
Site & portais
Gerencie seus canais e acompanhe a publicação dos anúncios.
morada.com.br
Seu site próprio integrado ao estoque e à captação de leads.
48 imóveis publicados · ConectadoViva Real
Distribuição de anúncios e recebimento de contatos no CRM.
32 imóveis publicados · Sincronizado há 8 minOLX Imóveis
Seus anúncios nos principais canais de busca imobiliária.
28 imóveis publicados · Sincronizado há 12 minImovelweb
Amplie sua presença e alcance mais compradores e locatários.
Integração disponívelSaúde das publicações
Acompanhe a distribuição do seu inventário
| Imóvel | Site Morada | Viva Real | OLX | Atualizado |
|---|---|---|---|---|
| AP-204 · Pinheiros | Publicado | Publicado | Publicado | há 8 min |
| CA-118 · Vila Madalena | Publicado | Publicado | Revisar fotos | há 12 min |
| AP-087 · Moema | Publicado | Pendente | Publicado | há 26 min |
INTELIGÊNCIA DO NEGÓCIO
Relatórios
Indicadores para acompanhar a saúde da sua imobiliária.
Vendas fechadas · mês
8
Meta mensal: 10
VGV realizado
R$ 1,86 mi
78% da meta do mês
Captações do mês
14
↑ 3 sobre setembro
Tempo médio de fechamento
42 dias
↓ 6 dias no trimestre
Resumo da operação
Indicadores consolidados · Outubro de 2026
Leads recebidos214
Visitas realizadas86
Novos contratos de locação11
Imóveis captados14
Origem dos leads
Distribuição neste mês
Portais42%
Site próprio29%
Indicação17%
Redes sociais12%
CONTROLE DA PLATAFORMA
Administração Morada
Acesso restrito à equipe responsável pela plataforma.